买房子只有土地使用证,没有房产证,怎么过户?

我家97年花了9万元买了一套住房，占地200平，建筑面积250平。当时交易的时候，只有土地使用证，没有房产证，名字是卖家的。现在想过户到我们家，办成我们家的房产证，需要怎样办理。另外卖家现在已经有3套房子，如果先办成他的房产证，再过户给我们，是不是需要很多费用，可不可以直接办成我们家的房产证，懂的帮忙解答下，万分感谢。整个过... 展开

向日葵爱阳光|2014-01-07 00:39 |来自北京市

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杨依1

迁入租来的房子里，好像不能吧。法律是可以的，但是人家业主会不会同意呢？迁入租来的房子里，好像不能吧。法律是可以的，但是人家业主会不会同意呢？

2014-02-04 12:51

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: 农村自建房有土地使用证没有房产证怎么办？自建房要办哪些证件？去查看
随着城乡建设的快速发展，农村自建房屋的问题逐渐受到关注。对于没有房产证的农村自建房屋，可以采取以下措施进行合法化。

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2014-01-28 19:40

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刘广健

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2014-01-26 11:46

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じòぴé滋味_qq

如果在北京朝阳只有土地使用证，没有房本的话，需要去蓝岛大厦办理即可。你那儿是什么地方，肯定有地方办理，去土地局问问就行。什么？你是说土地使用证上的名字是卖家的？那可不好办了。卖家现在名上有了两套以上的住房，你再过户到你的名下，你出的钱就多了，还得多交两个税。营业税和个税。营业税差额的5。6%，个税1%，用你们的当地的过户指导价乘以以上两个数字即可，还有一些小费，忽略不计。

2014-01-14 18:38

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前锋01

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2014-01-14 14:30

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2014-01-11 16:49

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lvwenhua87

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2014-01-10 16:22

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第51-60条,共61条

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