买房子只有土地使用证,没有房产证,怎么过户?

我家97年花了9万元买了一套住房，占地200平，建筑面积250平。当时交易的时候，只有土地使用证，没有房产证，名字是卖家的。现在想过户到我们家，办成我们家的房产证，需要怎样办理。另外卖家现在已经有3套房子，如果先办成他的房产证，再过户给我们，是不是需要很多费用，可不可以直接办成我们家的房产证，懂的帮忙解答下，万分感谢。整个过... 展开

向日葵爱阳光|2014-01-07 00:39 |来自北京市

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2014-07-11 14:27

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房天下知识为您分享了一条干货

: 只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?去查看
相信大家对于房产证并不陌生,很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,今天小编就为大家详细的介绍一下关于只有房产证没有土地证的房子是否可以过户的相关信...

pzc1985

有什么可以帮到你

2014-07-11 14:23

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zy5502

卖房子的话完全不需要，做资质预审，需要注意的地方主要是房本有无抵押等情况！

2014-07-05 11:53

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很高兴为你服务

2014-07-05 08:46

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钟宇杭

买房子只有土地使用证,没有房产

2014-06-29 23:25

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2014-06-21 19:47

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证，再过户给我

2014-06-19 21:24

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芯云

家的。现在想过户到我们家，办成我们家的房产证，需要怎样办理。另外卖家现在已经有3套房子，如果先办成他的房产证，再过户家的。现在想过户到我们家，办成我们家的房产证，需要怎样办理。另外卖家现在已经有3套房子，如果先办成他的房产证，再过户

2014-06-18 22:39

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段旭辉二手房经纪人请拨打电话13727016275电话联系百科详情

如果在北京朝阳只有土地使用证，没有房本的话，需要去蓝岛大厦办理即可。你那儿是什么地方，肯定有地方办理，去土地局问问就行。什么？你是说土地使用证上的名字是卖家的？那可不好办了。卖家现在名上有了两套以上的住房，你再过户到你的名下，你出的钱就多了，还得多交两个税。营业税和个税。营业税差额的5。6%，个税1%，用你们的当地的过户指导价乘以以上两个数字即可，还有一些小费，忽略不计

2014-05-16 21:40

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土地转让吧 12212

2014-05-15 10:30

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第31-40条,共61条

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