您好!我想咨询下购买没有产证的二手房怎么样交易和签合同才最安全
我准备在镇上买套100平的毛坯二手房，但卖家没有产证（说是开发商还没办下来），是开发商赔偿给她的，她有多套住不了就卖掉一些，卖家说只要和她一起去找开发商修改下购房合同名字就好了，以后办证就直接是我的名字了，真是这样吗？？她要求付全款，压5000产证钱，直接把钥匙交给我，我就进房装修入住。还有个问题就是她本人在达州定居了，要是... 展开
其他答案
房子如果是70年产权或者是40、50年的商产的话，这种房子你要看一下小区是什么时候入住的，如果超过3年了 还没有下本，那开发商这头是有问题的，一般是产权证呗银行扣留了，因为开发商贷款没有还清，如果是3年以内是比较正常的，你要是自住的话，只要在开发商那把合同底单更改了，然后再改网签，就可以了，最好找中介做一个中间方，条件准许的话做资金第三方监管，等吧底单和网签都做完了 业主才能拿钱。这样一般就没事了 展开
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