这两套房子的价格偏差不太一定，要具体情况具体分析.17年前的房子基本都是上市公房(房改房),而5年内的房子则以商品房为主,因此两套房子的起点就不太一样了.上市公房基本不会有物业费,而小区环境也一般，基本没有好的物业管理.而且上市公房有个特点就是总面积比较小.也就具有了总价低的特点.但是总价低的背后往往是单米价格偏高.5年前的房子基本都是商品房,存在物业费,有人管理，相对来说环境较好.但是户型一般偏 展开
这两套房子的价格偏差不太一定，要具体情况具体分析.17年前的房子基本都是上市公房(房改房),而5年内的房子则以商品房为主,因此两套房子的起点就不太一样了.上市公房基本不会有物业费,而小区环境也一般，基本没有好的物业管理.而且上市公房有个特点就是总面积比较小.也就具有了总价低的特点.但是总价低的背后往往是单米价格偏高.5年前的房子基本都是商品房,存在物业费,有人管理，相对来说环境较好.但是户型一般偏大，总价比较高.但是往往单米价格略低.如果在同一地点的话一般价格偏差也就在1000之内.除非5年内的商品房是中高档住宅. 收起
