二手房交易咨询

我有一套房子,通过中介找到买主,并在中介签订了《购买合同》,买方缴纳了1万元的定金,此定金由中介保管,没有交到我手上,合同中约定,如果卖方不能在约定的时间内办理过户,就要赔偿买方两倍的违约金。此房的持证人是我老公,我是共有人,老公目前在国外出差,现在我听说房价上涨,我报的价格低了些,我不想再继续交易,但是买方不同意,如果我违约,买方让我赔偿两倍的违约金,现在的问题是能否停止合同,而且不缴纳违约金,请问,这种情况该如何处理?谢谢指点。 收起