非普通住宅，公司产权怎么交税！尤其是关于土地增值税！是怎么计算的
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王哲 新房置业顾问请拨打电话13916633022电话联系百科详情
非普通住宅是指，面积超过140平米（不含140）、单价超过地区非普单价、容积率小区1，都被称为非普通住宅，跟普通住宅相比：契税3%、差额营业税（本次网签价-上次网签价*5.6%）
看上了一个二手房对方要46W 我现金只有28W左右卖家要一次性付款。 提问时间：2013-11-27 快速回答
开发的项目中有普通住宅和非普通住宅,毫无疑问要分别计算土地增值税，另外有停车库单独计价销售，并且有独立产权。 一个观点认为要把车库做为公共配套设施按普通和非普通住宅的建筑面积的比例进行分摊,分别计入普通住宅和非普通住宅中去计税 另一个观点认为车库可单独计价出售,不是公共配套设施,也不符合普通住宅的定义,应全部归到非普通住宅一起计税 但是跟税务在这一点上出现了分歧，税务坚持车库是公共配 展开
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