开发商以我在约定时间内未交所购房屋契税维修基金等费用拒绝支付逾期交房违约金合理吗?

我买了一套房子，2011年6月22日签的协议，房款已按合同付了，只有契税等费用未付，合同约定2012年6月交房，开发商一直到2013年初才通知我去收房，但是开发商却没有任何交房的合法手续，并称手续正在办理当中，要求我们业主先收房，由于其手续不全，我们没有收房，直到现在都还没有有效的交房手续和证件，我也于今年6月将开发商告上法院，要求其支付逾期交房的违约金，但开发商以我在2011年6月之前未交清所购房屋契税、维修基金等一些办证费用为由，拒绝支付逾期交房违约金，并要求我因此承担逾期交房的一切责任，请问开发商要求是否合理？由于未请律师，自己上诉的，4天后开庭，希望就这个问题有律师大哥大姐给支个招，谢谢！开发商与我签订的补充协议其中一条如下：买受人委托出卖人办理产权登记手续，为便于及时办理产权证，买受人应于2011年5月1日（注：我与他签订购房协议为2011年6月22日）前按照政府主管部门相关规定交清办理产权所需的税费等，由出卖人代收代缴，多退少补，出卖人承诺在买受人办理完入伙手续后，交清以上税费及资料的情况下365日内办好房屋产权证，否则出卖人按本合同的第十五条有关约定承担违约责任，如因买受人原因推迟提供资料和交纳有关税费而导致不能及时办理产权证明，则一切后果由买受人自行承担，并按照本合同第十一条有关约定追究买受人违约责任。 收起