其他答案
不动产交易需要登记才生效,房地产交易登记必须凭"两证",你说房证正在办,如要规避风险,必须待对方将房产证和土地使用证办齐后,履行交易登记手续时,方可交付部份房款,待你的"两证"拿到后,结清房款.
第一你要知道一点没有两证的情况下房屋是不可以买卖的,如果你非要买的话,也不是不可以,但是要在法律允许的情况,我来告诉你怎么做. 1.要有中介 让中介去房产交易中心拉张单子看一看产权人,抵押情况等. 2.你们签的是房屋转让协议,也就是所谓的定金协议,而不是"黄本合同"这是在法律保护下的,也是法律允许的. 3.要让房东把他的预售合同压在中介公司.
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