购买二手房房产证没有下来,更名问题

我要在本事买处楼房，是二手的，今年刚交工，房产证还没有下来，房主和我说购房发票还有没开，只是有哥收据，可以改发票名字，和修改购房合同，去开发商那。我现在不放心。想问问是发票是谁的名字房子就是谁的吗？发票是在开放商那开吗？除了修改购房发票 还需要修改什么材料呢？因为我怕以后办房产证有东西不齐全。都需要注意那些。就是保证房子交易不会出现问题 收起