购买二手房,无房产证
准备通过中介购买一套二手房,但是小区明年7月才能有房产证,想问怎么签订购房合同才能具有法律效应。另外二手房的交易税该怎么交。
其他答案
1、没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国法律规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。2、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主。
2017-05-16 15:16
来自北京市
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