购买房产证没下来的二手房
您好,我通过白居易房产中介介绍买一套二手毛坯房,房产证和土地证还没办下来,卖家说可以直接去开发商那更名,我对开发商签合同,我知道这种房产有风险,请问我怎样将风险避到最小?我要对几方签署协议?注意哪些要点?中介在中间有担保责任吗?谢谢!
其他答案
这是明显的“转按揭”,以前可以这样做,现在已经不能这样做了。 你现在已经交了“定金”,如果你反悔,这2万定金将不予返回。 如果你确实喜欢这套房子,只能出21万将银行的按揭贷款还清,产证出来后,还是原房东的名字,要到房地产交易中心过户,你还要交一笔契税(房价的1%左右。支付给房东的2万可能就是这个钱,包括了过户的其它费用),但是该房屋不能到银行按揭贷款。 现在要控制的风险就是要保证产证下来后,房东保 展开
2012-02-26 12:19
来自北京市
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