征信已进入银行黑名单,但购房定金已交付,现在想请教一下我下面这个方法不知可行吗?请达人分析。

我购房需85万，目前我已成为银行拒绝客户要履行购房合同只能选择一次性付款。但目前手头只有65万。无奈不够一次性付款。后与我母亲商量以后想出一个办法，我母亲名下有一套房产还有10万按揭余款，我想从65万拿出10万先还清按揭然后到房管局办理手续后到银行去办理抵押贷款，我母亲房产评估应该在60万。那么贷30万应该可行。这样55万加... 展开

hayes888|2013-09-08 19:45 |来自北京市

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时间可能不太够，还银行贷款从申请到还款最快也要1个月，而且还要看银行的心情。还款后还等出抵押证明大概又要一个星期工作日。再申请纯抵押，顺利的话才放款。中间太多因素是你掌控不了的。给你几个建议：第一你母亲的房子直接申请加贷，就是不还10万的按揭再跟银行申请加贷，一流程走下来肯定比你还完再贷要快。第二就是找人垫资咯，不一定要找小担保，像大的平安银行或其他都可以进行二次抵押贷款的，利息比外面的便宜点展开

2013-09-09 18:44

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房天下知识为您分享了一条干货

: 部分地区公积金贷款利率进入1时代,首付降低是否增购房意愿?去查看
近期,广东省内19个城市实施了新的房地产政策,其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议,尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备...

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这方法是可行,但是今年房贷紧张,银行没钱,现在做纯抵压贷款的话估计要去到1月有1号之后才能放款了,即使是银行口头上答应的都是不可信的,所以,和卖家协商签好补充协议非常重要.祝你好运

2013-09-09 10:12

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王文政二手房经纪人请拨打电话13926192994电话联系百科详情

可以，但是时间上可能不够，一定要和卖家协商签好补充协议！

2013-09-09 17:59

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

张建通二手房经纪人请拨打电话13432033737电话联系百科详情

其实也可以，，但一定要做加快！！！！其实差20万，你完全可以找一些小额无抵押贷款。

2013-09-09 10:56

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古宝明二手房经纪人请拨打电话13556094887电话联系百科详情

同志你好！2个月时间应该不是很够喔！要和出售方协商最好！

2013-09-08 21:09

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