购房已交定金但未过户 房东还想高价再卖别人 我能怎么办?
是买的二手房,已和房东协商好所有事宜,并签定了正式合同,交了定金五万。说好他再也不卖别人了,我也开始着手跑装修的事。当时由于秋季房交会过户还有优惠,会节约好几万元的费用,所以合同上也写明了余款在房交会过户时一并付清。但后来房东又告诉我可能别人要这房,意思就是这房子还不一定是属于我的,如果有人高出了我的价格,他会按合同赔我的双... 展开
其他答案
这个只能按照合同上的违约说明来办事.按照常规.房东方必须按照合同上的定金对你进行两倍的违约赔偿..哪怕你们通过法律途径来解决的话也只能这样.当然,从道德上来说,我们应该谴责这样的房东.但从法律上来说,房东方只存在违约现像,只可以按照你们当时签定的合同上来进行违约赔偿.
首先,如果房主违约同时承担违约责任,这样的话,是行得通的,法律也无法追问他的其他责任,我们所做的只能是从道德上去审判他,呵呵,第二,如果前后房价差的比较悬殊的话,他的违约有可能还不用承担违约责任,所以我建议你在适当的时候(认为他肯定违约、可以办理手续)给他发一封律师函,详细说明你要求办理过户手续、交余款,逾期将是他违约要求他双倍返还定金,(因为过了这个期限你可能就会多花费用)。这样有两点好处,第一 展开
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