订金和首付已交,但贷款银行暂时不放贷款了,可以要求退房吗?
律师您好！我14年12月份买的房，先交了一万订金，后又交了11万，现在银行暂时不放贷款了，我可以退房吗？会交违约金吗？
其他答案
如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立 展开
2015-04-15 09:49
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