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已交定金和首付,但因合同不合理所以没签,可以要求全额退款吗?

本人于2011年5月订购了浈江区某大型商业的一个商铺,已经付了定金和五成的首付,但准备签合同的时候发现附属合同非常不合理(例如返租的租金收益若没有按时给买方人,无论多久违约金仅4分钱),因开发商不同意修改合同,所以至今未签合同。请问,我可以据此不签合同并要求开发商退款吗?

寒流飘过海|2012-01-21 15:41 |来自北京市

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有什么可以帮到你

2014-07-06 10:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子交了首付没签合同可以退吗?承诺退房却迟迟不退款怎么办?去查看
随着房地产市场的繁荣和发展,越来越多的人选择购买房产作为投资或居住的选择。然而,在购房过程中,有时会出现一些意外情况,例如交了首付款但未签订购房合同。这种情况下,如何退房以及如果承诺退房却迟迟不退款应该怎么办呢?

如果严格按照合同法来说,你的定金是要不回来的,但是首付是没有问题的,但是这个要根据实际情况,也不是完全退不了,具体在双方协商,如果真因为这个打起官司来就一定要搜集证据,证明你们是没有约定好全部事项你提前付的定金和首付,没有证据的话对你很不利

2012-01-25 08:05

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可以要求退款,要不赵工商局要求修改合同

2012-01-24 19:13

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可以要求。最好协商解决。

2012-01-24 15:54

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这个是应该事先和开发商谈好的,现在恐怕想退也不能退啊

2012-01-24 11:50

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只能通过协商的方法很困难

2012-01-24 21:48

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比较困难,你购买是就应该详细问清楚。现在就坏的办法就是不买,要求退首付,但定金估计是要不回来了。

2012-01-24 19:25

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比较困难,你购买是就应该详细问清楚。现在就坏的办法就是不买,要求退首付,但定金估计是要不回来了。

2012-01-24 17:50

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这种情况要和他们协商要求退的话应该不会给退

2012-01-24 14:20

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