产证是爸爸的，户口簿上户主是我，我现在结婚要买房，只贷公积金，这样算首套房吗？对税率和利率有影响吗？

您已经有一次贷款记录了，就算现在名下无房也不能算首套了，详情咨询可以联系我

你有房产证吗？房产证上是您的名字吗？如果不是，那么您就算首套，和户口簿上户主是没有关系的， 对于您就说吧的 契税利率和公积金贷款利率有影响吗？这个我敢肯定定是没有的。

你名字有上过产证吗？钥匙没有属于首套房··

上过产证，请看我的问题补充，我是刚刚过户给了爸爸，原先买房我是唯一贷款人，但只用了商业贷款，这次不用商贷，打算只用公积金贷款，是否有影响？谢谢。

这个问题你最好去银行查一下,政策随着时间和地点不同都会不一样,就像上半年和下半年政策是不一样的,上海各个区也有不同!

你有房产证吗？房产证上是您的名字吗？如果不是，那么您就算首套，和户口簿上户主是没有关系的， 对于您就说吧的 契税利率和公积金贷款利率有影响吗？这个我敢肯定定是没有的

如果你是代过款的，您现在买房子是算第二套的，如果没有代过就是首套！！！

房子是可以算首套，如果你是刚还清银行贷款，那边会有记录的，贷款就算是二次贷款，

只要是之前没上过产证，都是第一套，和户口没关系

我们的房子不会有贷款记录的 不管您在我这购多少房子 都是首次的 我们这是 不限购 不限贷 如果有需要请联系我