请问，我和老公已去年在老家买房，商业贷款的，如果现在想在上海买房的话算二套房吗？谢谢

贷款算二套，在上海没房的话，房子按首套交税，但是也是可以想办法贷款也是可以做首套的

算的 二套贷款是六成 交易中心和银行不是一家的 记录也不一样 房子可以算首套 贷款必须算二套 银行是全国联网的都有记录的。。。

算2套的，因为有贷款记录了

算的 二套贷款是六成 交易中心和银行不是一家的 记录也不一样 房子可以算首套 贷款必须算二套 银行是全国联网的都有记录的。。。

买房算首套，贷款算二套，公积金贷款也算二套。所以无论要乘以1.1。

在上海买房算首套，贷款算二套

对的。就像上面同行回答一样，就算现在你把老家的房子卖了，还是会算二套的。 但是，你的契税是按首套来算的。 还有，做首套什么的还是可以，不过有风险，但是损失不是很大。

如果您老家不是上海的！就不算是二套的，如果您的贷款已经还请了，在上海买房是可以贷款的！！！

你已经有过贷款记录了 所以贷款是算 2套的， 不过事事没有一定的， 你可以去附近中介咨询一下，应该可以包装的

买房算首套，贷款按二套计算，商业贷款利率上浮10%，不管你卖不卖房子都是这样。公积金贷款正常利率。