请问，我和老公已去年在老家买房，商业贷款的，如果现在想在上海买房的话算二套房吗？谢谢

meihong1231|2013-07-31 10:38

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如果在老家买了房子贷款没有还清的话在上海算二套，如果把贷款还清了，把老家的房子也卖掉的话，那你在上海买房算首套来计算，银行贷款也是按照首套来计算。

2013-07-31 14:26

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房天下知识为您分享了一条干货

: 2021年在上海买房，哪能不知道住宅标准啊？去查看
2021年的上海楼市，自年初伊始起便好戏连连登台，迎来了一系列的新政策，看懂了的购房者感叹“现在上海买房就跟打关通关一样”，看不懂的购房者也一时间像是丈二的和尚——摸不着头脑，表示“这比淘宝双十一规则复杂”。

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外地和上海是目前是没有联系的！但是贷款就不好说了！

2013-07-31 13:59

来自北京市

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因为您在老家买房时用过商业贷款，也就是您在银行有贷款记录，购买住房性质的房子是认房也认贷的，所以您在上海买房，算是二套，买房要首付6成贷4成，具体情况可以另行处理

2013-07-31 13:53

来自北京市

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123456

2013-07-31 13:43

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范鹏飞二手房经纪人请拨打电话18516030795电话联系百科详情

你的情况肯定是二套的，不管你老家房子卖不卖，毕竟你有过贷款记录，所以必须二套，且首付需要6成，贷款只能4成，感觉回答正确望采纳谢谢感觉回答正确望采纳谢谢感觉回答正确望采纳谢谢感觉回答正确望采纳谢谢展开

2013-07-31 13:43

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杨树兵二手房经纪人请拨打电话13000000000电话联系百科详情

我是房地产公司的你这个问题是不算的

2013-07-31 13:38

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在老家的不算，是首套，而且你在上海只能买一套！

2013-07-31 13:26

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苏泽泽二手房经纪人请拨打电话15121197564电话联系百科详情

如果你把老家的房子卖了，贷款还清了，在上海买房子就算首套，公积金贷款不要乘1.1的，乘上1.1是商住两用或是2套

2013-07-31 12:58

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万科_陈晨

算第二套，有过贷款记录包括已还清均算在贷款名额里面。

2013-07-31 12:56

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陈传超二手房经纪人请拨打电话18930894232电话联系百科详情

在上海买房算首套，贷款算二套。

2013-07-31 12:49

来自北京市

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第251-260条,共270条

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