请问，我和老公已去年在老家买房，商业贷款的，如果现在想在上海买房的话算二套房吗？谢谢

贷款算二套，在上海没房的话，房子按首套交税，但是也是可以想办法贷款也是可以做首套的！

老家在上海就算二套，在外地就是首套，但是贷款一定算二套，

如果您老家是上海就算是二套，如果不是就算首套，还是用商业贷款，贷款就是二套。

你好，银行的政策是认房又认贷，所以按正常情况来说你属于2套贷款。但也不排除有可能操作成首套贷款。

您好!对于这个问题很简单的! 也就算是在上海买房子算是首套,就是付款方式贷款要付六成!!

如果你老家在上海就算二套，在外地就是首套，但是贷款一定算二套

你好，查住房是首套还是二套遵循的原则是“认房又认贷”，而贷款记录是在全国都有记录的。所以您这个算二套。

贷款算二套 基准利率上浮1.1倍 购房算首套 首付三成

别听那些煞笔吊毛瞎说，在中国法律的执行率你们都懂得，你如果是农村户口，那恭喜你 就算买房子了而且不卖掉，在上海也是首次购房，如果是城镇居民 花点关系或钱去房地产交易中心《有的地方叫房地产公证处》开一个无房证明，也是首次购房了...但是贷款是通用的，但是也不可能乘1.1，，除非你还款年限较长

如果有过商业贷款记录（不管有没有还清），再贷款，算第二套，首付6成，利率上浮10%。