房产新政拉出法律新问题 律师解惑七大典型实例

新政实施已经一个多月了，说起来这个时间也不长，但因为新政的威力太大，于是市场出现了种种与往常不一样的现象，而更有不少现象表现出的是问题…… “我在5月中旬买了套商品房，并与房产公司签订了‘首付两成’的合同，可是新政把首付款提高到了三成，已经超出了我的能力范围，我提出退房，可是开发商不同意。”“我今年买了套二手房，当时是净价出让。房子要到今年7月份才满两年，我们约定这个月办过户手续，可是新政出来后规定，5年内转让要全额征收营业税，我的房子要多交11万多元的税收，这笔费用我和卖家都不肯交。” ……尽管“国六条”新政才实施一个多月，但市场上出现的矛盾已越来越多，它让很多人难以适从，随即又投入到各自的“权利维护”中去。围绕着这些问题，我们约请了浙江省律师协会建筑与房地产专业委员会的一批律师，有针对性地对它们作了法律分析。 收起