夫妻二人均持有上海居住证。外地有一套住房，有纯商业贷款记录，已还清。现在买房首付几层？

有过贷款记录，就算2套要付60%

现在您在上海只能买一套用作居住的房子，只要有过购房贷款记录的，不管在哪里贷过，商业贷款利率都按二套来算。首付6成 如果是纯公积金贷款，一般最高贷款30万，有过贷款记录要降成的，有补充公积金只能贷30万，没有补充公积金的只能贷20万 上海链家马国瑞为您解答，如还有什么疑问可以电话联系我

首付6成,只要有过购房贷款记录的，不管在哪里贷过，商业贷款利率都按二套来算. 如果是纯公积金贷款，一般最高贷款30万，有过贷款记录要降成的，有补充公积金只能贷30万，没有补充公积金的只能贷20万

首付6成 纯公积金最高可贷30万/人；若有补充公积金则可多贷10万，即40万/人。

如果你的纯商业贷款不是个人住房贷款的话，是属于第一套购房，首付三成即可。 你们社保和公积金缴纳时间还不够，不能购房。 社保必须满13个月才有购房资格。 公积金必须缴纳满6个月，账户内必须大于7500元才能贷满公积金30万。如果缴纳6个月已够，未满7500元。按实际余额乘以40倍，即为贷款金额。

现在您在上海只能买一套用作居住的房子，只要有过购房贷款记录的，不管在哪里贷过，商业贷款利率都按二套来算。首付6成 如果是纯公积金贷款，一般最高贷款30万，有过贷款记录要降成的，有补充公积金只能贷30万，没有补充公积金的只能贷20万

首付6成，因为不管在哪里只要是商业贷款的，都有记录，都算第2套房

你好，有过贷款记录，所以要算二套，首付要6成。

这个在上海算2套房，要6成的！

二套。六成