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业贷款及组合贷款，认房又认贷，所谓认房就是指在上海，登记及网签明下的房子，有一套在买就算二套，认贷，就是在全国范围内有过几次住房贷款。 纯公积金只认房。 首先你目前还没有购房资质，必须满足自购房之日起前两年内累计缴纳一年以上个税或者社保。半年后可以买房。 你这个案列 纯公积金贷款 首套 不论购房金额多大 公积金贷款额度是你公积金账户金额的40倍 ，不超过30万，如有补充还可多贷10万， 比如你夫妻俩，每人公积金账户都有7500的话，那么每人都能贷款30万，如果每人都有补充公积金的话，那么每人都还能多贷款10万。 收起
