夫妻二人均持有上海居住证。外地有一套住房，有纯商业贷款记录，已还清。现在买房首付几层？

二人均有半年以上的社保及公积金缴纳记录。如果购房总金额不大，纯公积金贷款可行否？

sevenferry|2013-07-23 12:39

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首付6成!

2013-07-27 18:08

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海经济适用住房怎么申请？在上海买房哪种房子最好别碰？去查看
随着上海房价的不断上涨，越来越多的人开始关注经济适用住房，希望能够通过这种方式解决自己的住房问题。经济适用住房是针对经济条件较为困难的家庭提供的一种保障性住房，其申请流程相对较为复杂，需要经过一系列的审查和审核。

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现在你买不了房子，外地户口在上海2年内必须缴纳累计满12个月的税单社保才能买房，到时候缴纳满1年了能买的话，就可以纯公积金了，纯公积金贷款首套不论购房金额多大公积金贷款额度是你公积金账户金额的40倍，不超过30万，如有补充还可多贷10万，比如你夫妻俩，每人公积金账户都有7500的话，那么每人都能贷款30万，如果每人都有补充公积金的话，那么每人都还能多贷款10万。

2013-07-26 20:05

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你好，是属于二套。

2013-07-26 18:12

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现在您在上海只能买一套用作居住的房子，只要有过购房贷款记录的，不管在哪里贷过，商业贷款利率都按二套来算。首付6成如果是纯公积金贷款，一般最高贷款30万，有过贷款记录要降成的，有补充公积金只能贷30万，没有补充公积金的只能贷20万

2013-07-26 16:11

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只要有过购房贷款记录的，不管在哪里贷过，在买房商业贷款利率都按二套来算。首付6成如果是纯公积金贷款，一般最高贷款30万，纯公积金贷款只看你名下有房没，是否是改善型购房。

2013-07-26 15:55

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12580一按我帮您~！

2013-07-25 15:48

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2013-07-25 12:36

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2013-07-25 12:12

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2013-07-25 09:06

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2013-07-24 19:33

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第11-20条,共44条

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