男女朋友两人，男上海人上海有一套，女外地人外地有一套，都在上海工作多年，两人房子均有贷款。

目前您们还是属于限购群体（上海男单仅可拥有一套住宅，外地女单不能买）、必须领证买房。 公积金能用的，主要在于您们贷款是否算首套贷款才是关键。

上海本地人结婚前只可买一套，婚后可以买两套，外地人必须结婚后才可以买一套

由于限购问题、上海人结了婚、夫妻共同财产可以在买一套房子、这次可以用纯公积金贷款两人组合加补充总共80万、如果不够再用商业贷款；算二套、利率就会上浮

要想买房必须要领结婚证，否则限购。

只有结婚之后才能买的，上海人单身只能买一套，外地人在上海，只能买一套，贷款可以带，

结婚后才能买，买的话算二套房。

结了婚可以买的，公积金也可以用

结婚后两人可以纯公积金贷款，照现在政策算二套房贷，可以买一套。

单身只能在上海拥有一套住房 公积金可以用 贷款成数底 利率大

以前商业有过贷款公积金没有用过，可以按首套贷款的，最近政策变动，公积金也会查商业贷款，因为上海单身只能买一套，外地单身不能买，说以你们不结婚都算限购人群，结婚之后可以买一套，不过贷款算二套，首付6成，利率上浮10%！如果有其他需要帮助的，请联系我：13381828183！