在沈阳看中一套总价50W的房子、是房主唯一、满5年、 过户都要交什么税？ 税费多少钱？

税费只有一个契税。假设你是第一次购房①90㎡以下的=评估价格*1%；②90㎡~144㎡的=评估价格 *1.5%。假设你是第二次购房，144㎡以下的都是=评估价格*4%。 说到这里，卖方卖50万，这房子实际评估不一定能评估到50万。 除了契税意外，过户过程当中还有一些费用，下面列举一下： 1.交易费：面积*6元=每平6元 2.查档费：100元 3.工本费：80元 4.另如果卖方那边差手续的话，调档需要50元。 这个跟贷款不贷款没有关系的。 收起

假设你要买这个房子，就要考虑到你是不是需要贷款，如果一次性！就看房子能最低评估多少钱,假设评估到50万，你再沈阳首次购房 还有房子的面积 如果90平一下 就是0.01的契税 90-144 0.015契税 144以上 0.04的契税 你要是第二次买 就是0.3契税 因为房子过五唯一 所以您不需要交纳营业说 和个税 希望对你有帮助 21世纪不动产小刚 18842301662 收起

如果你要买这个房子，就要考虑到你是不是需要贷款。如果全款，就看房子能最低评估多少钱,假设评估到50万，你在沈阳还是首次购房， 还有房子的面积 如果90平以下 就是1%的契税 90-144 1.5%契税 144以上 0.04的契税 你要是第二次买 就是3%契税 因为房子过五唯一 所以您不需要交纳营业说 和个税 1.交易费：每平方米6元 2.查档费：100元 3.工本费：80元 4.另如果卖方那边差手续的话，调档需要50元。 志联房产晓彤 15040370873 收起

税费只有一个契税。假设你是第一次购房①90㎡以下的=评估价格*1%；②90㎡~144㎡的=评估价格 *1.5%。假设你是第二次购房，144㎡以下的都是=评估价格*4%。 说到这里，卖方卖50万，这房子实际评估不一定能评估到50万。 除了契税意外，过户过程当中还有一些费用，下面列举一下： 1.交易费：面积*6元=每平6元 2.查档费：100元 3.工本费：80元 4.另如果卖方那边差手续的话，调档需要50元。 这个跟贷款不贷款没有关系的。 我家在房地产大厦南侧 有需要可以联系我；15140105632 收起