期房面积问题,实际面积与房产证面积不同

现在看上一个期房，3年后入住。塔楼，52层，70年产权。开发商说实际面积是119平米，但房产证上只能写30多平米。（1）请问这是为什么？（2）合同面积与房产证面积是什么关系？（3）如果交房时实际面积比合同面积小怎么办？（4）这对于今后我卖房或拆迁会造成什么不利影响吗？回答好的追加悬赏，先谢谢各位了

fhoenixforever|2013-08-09 10:09 |来自北京市

如果是二手房,有房产证就可以了!

2014-09-30 16:53

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证面积怎么计算房产证上面积和实际出入怎么办去查看
很多人都有疑惑怎么房产证的上的面积和实际面积有出入,应该相信那个才是正确的,我们都知道房产证上的面积包括公摊面积,那么房产证上面的面积是怎么计算的

找到相应的网站写申请,或者找有关部门申

2014-09-28 02:09

来自北京市

有没有那么一首歌，每当你听到时，都会想起那么一段美好的回忆

2014-08-30 12:17

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交房时实际面积比合同面积小,要求开发商退少面积的钱

2013-08-09 10:19

来自北京市

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