房屋合同有效期之内，房东能不能涨房价？

一般合同签订都有违约责任，房东在合同期不可以涨房价。除非合同另有规定的。 但房东可以违约收回房子，具体看违约责任了。 合同中没有特殊约定是否可以转租，如果转租必须通过房主同意，要不房主有权收回房屋。 你把房屋给别人管理，只要是自己做买卖找别人帮忙不算转租。但最好和房东协商好。