北京，用商贷买了一套商住两用房，40年产权还在还贷。现在想买住宅，能算首套房，且公积金商贷混合贷么？

好，这个当然不能算首套贷款，商贷和

您好，这个当然不能算首套贷款，商贷和公积金现在都是认房又认贷，你现在名下有贷款记录，所以即使购买住宅也是二套，能是能贷，但是贷款周期太长，一般业主都不会接受的。

可以算是首套的！

算二套房子了

北京现在的政策 是认房又认贷 所以你在北京………… 只能算二套 想进一步了解打我电话吧 18911362710

还完了也算二套贷款。公积金算首套，贷80%。

只要是买房在银行有过记录，在买房就算是二套

只要是买房贷过款，证信有过记录的能查到的 ，再次买房做贷款都算二套，

你好 很高兴为你服务

您好，这个当然不能算首套贷款，商贷和公积金现在都是认房又认贷，你现在名下有贷款记录，所以即使购买住宅也是二套，能是能贷，但是贷款周期太长，一般业主都不会接受的。