第二套房屋准备出售，询问税费等相关情况~

父亲意外身故后未留下遗嘱，留下的房产准备出售，由于该房我与母亲皆有产权，请问： 1，由于我有房产，如果我声明放弃产权是否相当于我母亲就只有一套房了？ 2，房产证上标注的日期是09年，但由于该房是房改房，产权是否已超过五年？ 3，如果不是，请问有何方法规避税赋？谢谢~

vitorier|2013-04-07 20:03

1、是的，母亲名下无其他房产就是唯一。2、房产认定以房产证登记日期，房改房协议，契税完税时间孰先得原则认定是否满五年。3、如果确认是房改房，中间无转手记录，则满五年唯一不需要避税，不受新政影响。

2013-04-08 13:25

来自北京市

2013-04-08 09:03

来自北京市

答：1、是的，母亲名下无其他房产就是唯一。2、房产认定以房产证登记日期，房改房协议，契税完税时间孰先得原则认定是否满五年。3、如果确认是房改房，中间无转手记录，则满五年唯一不需要避税，不受新政影响。

2013-04-07 21:14

来自北京市

这个可以咨询房产管理部门

2013-04-16 12:25

来自北京市

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