我是外地人在上海，已经有一套房，想在婚后再买套房，不知道能不能操作，如何操作，伴侣也是外地人在上海。

根据目前上海的房产限购政策，非沪籍外地人不能购买第二套住宅，除非原来一套卖掉，且已婚并缴纳社保一年以上可购买。

目前情况不能购买 除非把手里的房子卖掉； 要满足一年以上的社保；而且要交房产税；外地人购房不论面积大小都要交房产税；评估价的七折乘以千分之四；考虑好了才可以购房

你好，首先你需要告诉我，你婚前在上海的这套房是以谁的名义买的？ 如果是你爸妈买的，那你婚后是可以在上海拥有一套房的，只要你在上海交齐了一年的社会保险和个税。

直接联系我就可以了！

现在有一种方法是先把这套房子卖掉再从新卖

一般来讲的话，这样是不能买的。但是你想包装一下的话，这样是不保险的不受法律保护的，所以你现在的方法蕞好蕞保险稳定的还是楼上的人说的那样，先卖掉再买一套你满意的！

只可以把你现在的房子卖掉，不然不可以买房，如果是上海人可以买两套哦

你目前的情况是不能买的,除非现在的一套卖掉

卖掉自己的房子。然后在买- -。呵呵。因为你们夫妻俩都是外地的。。。。

卖掉自己的房子。然后在买- -。呵呵。因为你们夫妻俩都是外地的。。。。