在上海地区，想问一下，我女儿（未成年）名下有套房产，我爸公积金贷款买的，产证上是我爸和我女儿的名字，已还清。我和我老婆名下无房产，我现在想买房，请问是否算二套房？操作起来是否应该把女儿名下那套先卖掉？

soufunso82178289|2015-08-22 07:58

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上海户口夫妻加未成年子女以家庭为单位能在沪购买两套房产。如果您女儿名下房产是2011年以后购买，则算二套，如果您女儿名下房产是2011年之前购买，则算首套。

2015-08-23 14:39

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您是您女儿的监护人，他名下有房产的话您要在买房话就是二套房，您把女儿的那套房子名字去掉就可以啦，去名字未成年人是不需要交费用的，只需要交个工本费就可以了

2015-08-22 10:42

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夫妻加未成年子女算一个家庭，这边您女儿未成年，所以算你们家庭有一套房子，房子这边是算二套的，契税3%，但是贷款可以算首套，付三成贷七成。

2015-08-22 10:51

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从某种意义上来说，你女儿的房子就是您房子。

2015-08-22 23:29

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taochengxue

您女儿的名字不用去掉，你们再买是首套房，没问题！

2015-08-22 20:20

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是首套房，可以每一套。

2015-08-22 20:08

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首套房子啊、。

2015-08-22 16:09

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不算首套，第一：你女儿是你的名下，就是说现在你女儿不是个体，和你以及你的妻子是一个家庭单位，只要你女儿没结婚，没出嫁就和你是一个家庭单位

2015-08-22 15:37

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算首套贷款也算首套

2015-08-22 14:56

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购房是首套，，也不用卖房。贷款也是首贷，如果您想买房可以联系我，我是菁英地产的汤兵我的电话 17717504797

2015-08-22 14:43

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第1-10条,共27条

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