我新买一套房，已签订购房合同，名下有一套房，算不算二套房

那的开房商回来了，户型区间太大。

虽然刚毕业，可是我真好想马上拥有属于自己的房子

算 只要房产证上有你名字 你就是二套房

现在南房规定，买方以备案为准，如果您已经卖了一套房子，如果在房管局有备案了，那就算名下有一套房产，如果再卖一套还是以你名义的话，那就算二套

算二套，房本上几个人的名字，如果是夫妻单方面的名字，可以采取假离婚做成首套，但只是建议，不支持实行。