一套房契税

更新时间:2018.04.08 01:28:00

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

1首套房契税怎么算?首套房契税税率是多少

?国家将契税修改为3%-5%,但是契税高仍为3%。业内人士表示按照国务院的调控精神,国家契税调整将优先照顾首套房,可能将对二套房或非普通商品住房进行调整.

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2首套房契税是多少?首套房契税怎样算?

想要买房子的话,需要根据实际的情况而定,具体是分期还是全款需要根据自己的能力来权衡利弊。在购买房子的时候一些需要重视的内容还是很重要的,比如说首套房契税是多少,手套房契税怎样算这些问题,对于购买房子的人群来说都是很重要的。

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3首套房契税减免条件 首套房契税退税的条件

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4首套房契税减免吗?首套房契税减免申请条件

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5如何规避三套房的契税?三套房契税新政策

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6什么是契税?首套房契税多少钱?

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7首套房契税是多少?什么是契税?

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8首套房契税政策收紧

据悉现在很多地方的银行关于首套房贷款利率都有所优惠,那么首套房契税会有优惠吗?如果有,会有怎样的优惠呢?华律小编就这方面信息进行了搜集查找,希望能够为您了解这方面信息提供帮助,欢迎阅读!

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9二套房契税税率 二套房契税怎么算

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的一种财产税。二套房契税应缴范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。关于第二套房契税税率如何收取?二套房契税应该怎么算?

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第二套房全款购买,还要交契税吗

ask3672046995 1
请咨询税务部门。。。。

有首套房证明的138.8平方的交多少契税?

ask3641782647 1
按实测为准。没办法避免。不会交多很多。大概交多房产总价的0.5%。小于89平米的首套房是1%。超90平米的是1.5%,名下已没有登记着房产,买房算首套房,108平方米的,面积在90至144平方米之间,契税按房产总价的1.5%。如拍卖购得房产,契税也是一样的
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