父亲将名下房产过户给子女，那是直接以直系亲属过户好？还是以房屋买卖过户的程序办理好？

买卖比较合适 如赠予或继承都涉及到税的问题

看情况，建议以直接亲属过户， 过户快，流程简洁，税费少，

如果直接以亲属赠与当时不用交税费，但是在进行买卖时个人所得税会变成20%。而且是没有年限的，也就是过多少年都会有！ 如果是走买卖过户，虽然过户当时需要交相关税费，但是在新的房产证满5年后就没有营业税了！ 也就是说如果以后不产生买卖的话。就是直接赠与比较合适。要是想在买卖的话就是办买卖过户要好一些！

建议买卖过户，以后再买卖时就没有高额度20%的税费了

过户就是正常交易过户该交税交税 走直系亲属赠予税要少一点

走买卖流程，您的房子不可能住一辈子吧。万一以后想出售。是没人买的，因为多出20/100的税。买家是不愿意来承担这个税费的。

如果直接以亲属赠与当时不用交税费，但是在进行买卖时个人所得税会变成20%。而且是没有年限的，也就是过多少年都会有！ 如果是走买卖过户，虽然过户当时需要交相关税费，但是在新的房产证满5年后就没有营业税了！ 也就是说如果以后不产生买卖的话。就是直接赠与比较合适。要是想在买卖的话就是办买卖过户要好一些！

通过交易的方式以地区最低指导价格过户给子女。 过户快，流程简洁，税费少

可以直接以亲属名义过户，现在链家地产对于直系亲属之间过户可以免费打网签。

阿牵挂牵挂牵挂