父亲将名下房产过户给子女，那是直接以直系亲属过户好？还是以房屋买卖过户的程序办理好？-买房-房天下问答

如果直接以亲属赠与当时不用交税费，但是在进行买卖时个人所得税会变成20%。而且是没有年限的，也就是过多少年都会有！如果是走买卖过户，虽然过户当时需要交相关税费，但是在新的房产证满5年后就没有营业税了！也就是说如果以后不产生买卖的话。就是直接赠与比较合适。要是想在买卖的话就是办买卖过户要好一些！

2013-01-25 18:05

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父母房产过户子女房屋买卖方式省钱吗?

yuehai86

直接以亲属过户好啊这样不用缴纳多少费用房子永远是业主的只是土地是租用国家的从政府把土地挂牌出售那一刻算起一般房龄10年的房子土地都过了15年或以上的不过这个不用太多担心及时70年要拆迁什么的国家也会赔偿的因为我们有房屋的所有权有问题联系我爱我家乐海：137 1856.5149

2013-01-25 15:55

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lqd333

如果房子以后想卖的话；以买卖过户好；如果不想卖则前者好；因为前者在过户的话；需要交25%的个人所得税

2013-01-25 15:00

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过户就是正常交易过户该交税交税走直系亲属赠予税要少一点

2013-01-25 13:55

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如果直接以亲属赠与当时不用交税费，但是在进行买卖时个人所得税会变成20%。而且是没有年限的，也就是过多少年都会有！如果是走买卖过户，虽然过户当时需要交相关税费，但是在新的房产证满5年后就没有营业税了！也就是说如果以后不产生买卖的话。就是直接赠与比较合适。要是想在买卖的话就是办买卖过户要好一些！

2013-01-25 13:25

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gyzljf831118

以房屋买卖的程序合适。将来再出售也合适

2013-01-25 12:45

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还是直接走买卖比较好，如果房本满5年还可以没有营业税哦

2013-01-25 11:20

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fan197614

如果直接以亲属赠与当时不用交税费，但是在进行买卖时个人所得税会变成20%。而且是没有年限的，也就是过多少年都会有！如果是走买卖过户，虽然过户当时需要交相关税费，但是在新的房产证满5年后就没有营业税了！也就是说如果以后不产生买卖的话。就是直接赠与比较合适。要是想在买卖的话就是办买卖过户要好一些！

2013-01-25 10:38

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10255726

如果直接以亲属赠与当时不用交税费，但是在进行买卖时个人所得税会变成20%。而且是没有年限的，也就是过多少年都会有！如果是走买卖过户，虽然过户当时需要交相关税费，但是在新的房产证满5年后就没有营业税了！也就是说如果以后不产生买卖的话。就是直接赠与比较合适。要是想在买卖的话就是办买卖过户要好一些！

2013-01-25 09:57

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直接过户，走买卖你还得多缴税，如需咨询18301048932

2013-01-25 09:36

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