为什么普通住宅未满五年交易需交营业税？而满五年不唯一要交个税? 这两个税是怎么算的？-买房-房天下问答

交税是国家规定的，为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税,不满五年要交全额的5。65%的营业税外加个人所得税（普通住宅1%、非普通住宅2%）满五年不唯一的话，如果是普通住宅则要交1%个人所得税，非普通住宅则要交2%个人所得税+差额营业税（现在卖出价-当初买入价）

2013-01-04 13:55

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: 二手房未满五年税怎么收?二手房交易流程是什么?去查看
在购买房子的时候要注意一下具体的买卖流程,二手房在房地产市场上是比较多见的,要购买房屋的话,如果自己家庭经济上不是很宽裕的话,可以选择购买二手房,这样也能省去自己很多的压力和负担,那么二手房未满5年税怎么收?二手房?...

翁振二手房经纪人请拨打电话13482307440电话联系百科详情

为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税，满5年不唯一交个税是国家硬性规定，出发点应是为了平衡收入差距，当然之是其中的一个手段，不满五年！营业税：合同价×5.55% 满五年不唯一：个税：合同价×1%

2013-01-04 13:27

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王志勤二手房经纪人请拨打电话13248090182电话联系百科详情

国家规定，你问我为什么要交这钱，我只能说你去问习老板，不满五年缴纳全额营业税，就是你的总房价*5.65%，个人所得税是普通住宅1%，非普通住宅2%！

2013-01-04 12:39

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倪壮壮二手房经纪人请拨打电话13764113802电话联系百科详情

1.国家调控房市，不允许快速转手，故设置营业税。 2.满五年不唯一交个税，也是国家调控房市设立的。 3：上海税费公式和算法如下：上家税：满五年-普通住宅：营业税=免税个税=唯一则暂免，不唯一全额1% 手续费2.5元/㎡ -非普通住宅：营业税=差额*5.65 展开

2013-01-04 12:34

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陈慧明二手房经纪人请拨打电话13122441598电话联系百科详情

未满五年的房子无论是普通或非普通住宅都需要交纳全额的营业税和个人所得税，满五年不唯一交1%的个人所得税。

2013-01-04 12:11

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张鹏二手房经纪人请拨打电话13386226935电话联系百科详情

这个是国家规定的，满5年非唯一要交个税。不满5年普通住宅：房价*5.65%，个税：房价*1%

2013-01-04 12:00

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赵威二手房经纪人请拨打电话15921452707电话联系百科详情

普通住宅不满五年要交全额的5。65%的营业税外加个人所得税（普通住宅1%、非普通住宅2%）如果是动迁房没有营业税。满五年不唯一的话，如果是普通住宅则要交1%个人所得税，非普通住宅则要交2%个人所得税+差额营业税（现在卖出价-当初买入价，）动迁房和售后公房只交1%个税

2013-01-04 11:56

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汪小民二手房经纪人请拨打电话13774441530电话联系百科详情

交税是国家规定的，不满五年要交全额的5。65%的营业税外加个人所得税（普通住宅1%、非普通住宅2%）满五年不唯一的话，如果是普通住宅则要交1%个人所得税，非普通住宅则要交2%个人所得税+差额营业税（现在卖出价-当初买入价）

2013-01-04 11:31

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杨兴江二手房经纪人请拨打电话13564691482电话联系百科详情

为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税，满5年不唯一交个税是国家硬性规定，出发点应是为了平衡收入差距，当然之是其中的一个手段，总之就是收你钱没商量！不然国家拿什么维持，贪官贪什么！

2013-01-04 11:11

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张步兵二手房经纪人请拨打电话15223519098电话联系百科详情

为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税，满5年不唯一交个税是国家硬性规定，出发点应是为了平衡收入差距，当然之是其中的一个手段，总之就是收你钱没商量！不然国家拿什么维持，贪官贪什么！

2013-01-04 10:33

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