为什么普通住宅未满五年交易 需交营业税？而满五年不唯一要交个税? 这两个税是怎么算的？

你的房子不满5年，又盈利了，肯定要跟国家交税的。另外，购房自住可以理解，但你非唯一住房，说明不是只为住房问题而购房，那也属于盈利，肯定要交税的。至于更深的意思，你就要问国家的，你总不能要跟国家政策抗衡的。

交税是国家规定的，不满五年要交全额的5。65%的营业税外加个人所得税（普通住宅1%、非普通住宅2%）满五年不唯一的话，如果是普通住宅则要交1%个人所得税，非普通住宅则要交2%个人所得税+差额营业税（现在卖出价-当初买入价）

为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税，满5年不唯一交个税是国家硬性规定，出发点应是为了平衡收入差距. 普通住宅: 营业税=总房价*5.65% 个税=总房价*1% 中介费=总房价*2%(上 ,下家各1%)

国家定的，为了抵制房价过高，满五年普通住宅不需缴纳，满五非普通住宅缴纳差额，不满五年征收全额，税率5.65%

为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税，满5年不唯一交个税是国家硬性规定，出发点应是为了平衡收入差距，当然之是其中的一个手段， 总之就是收你钱没商量！不然国家拿什么维持，贪官贪什么！

主要为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税，满5年不唯一交个税是国家硬性规定，出发点应是为了平衡收入差距，当然只是其中的一个手段。不满五年要交全额的5。65%的营业税，外加个人所得税。满五年营业税免交，满五年不唯一的话也要交个人所得税。如果是普通住宅则要交1%个人所得税，非普通住宅则要交2%个人所得税+差额营业税（卖出价-买进价）

普通住宅不满五年要交全额的5。65%的营业税外加个人所得税（普通住宅1%、非普通住宅2%）如果是动迁房没有营业税。 满五年不唯一的话，如果是普通住宅则要交1%个人所得税，非普通住宅则要交2%个人所得税+差额营业税（现在卖出价-当初买入价，）动迁房和售后公房只交1%个税

普通住宅不满五年要交全额的5。65%的营业税外加个人所得税（普通住宅1%、非普通住宅2%）如果是动迁房没有营业税。 满五年不唯一的话，如果是普通住宅则要交1%个人所得税，非普通住宅则要交2%个人所得税+差额营业税（现在卖出价-当初买入价，）动迁房和售后公房只交1%个税

为了防止频繁交易的炒房现象所以未满5年要营业税，满5年不唯一交个税是国家硬性规定，出发点应是为了平衡收入差距，当然之是其中的一个手段， 总之就是收你钱没商量！不然国家拿什么维持，贪官贪什么

国家政策规定，没办法