上海人才引进居住证满三年，外地房子是老婆的名字，以老婆的名字贷的款，现已出售，在上海买房要首付几成？

严格来讲是算第二套,首付为六层.(是可以想想办法的)

看你是公积金还是商业。 如果第一套没有公积金贷款。 那在上海买房的话如果用公积金贷款。就算首次 也就是三层 。 如果没有公积金就算是二套6成

看你是公积金还是商业。 如果第一套没有公积金贷款。 那在上海买房的话如果用公积金贷款。就算首次 也就是三层 。 如果没有公积金就算是二套6成

你好：如果是公积金贷款首付3成，如果是商业贷款首付要6成。

如果房子是商业贷款同样首付要六成，因为商贷是认房又认贷，所以只要是以家庭为单位购买房产都算二套，所以首付必须得六成以上。如果是公积金贷款的情况，外地的房子已经卖完了，就不存在二套的情况而且在上海买房子属于人才引进类型的是可以享受减免房产税的优惠政策。

房子已卖贷款已经结清，主贷人也不是您，现在上海买房子，主贷人用您的名字，做首套没有问题，首付30%，蕞高贷款70%

首先要先确定买房要以谁的名义买，如果是以老婆或者两人全部上产证，首付六成，如果产证上男方名字，而且离婚，算首套，包装算首套，首付三成，贷七成，不离婚的话，还是首付六成贷四成。

看你是公积金还是商业。 如果第一套没有公积金贷款。 那在上海买房的话如果用公积金贷款。就算首次 也就是三层 。 如果没有公积金就算是二套6成

非常赞同楼下的说法

首先要先确定买房要以谁的名义买，如果是以老婆或者两人全部上产证，首付六成，如果产证上男方名字，而且离婚，算首套，包装算首套，首付三成，贷七成，不离婚的话，还是首付六成贷四成。