满5年的非普通住宅还用交营业税吗？交的话，怎么征收？

普通住宅 未满五年 营业税5.6% 普通住宅 满五年 无营业税 非普通住宅（共建） 未满五年 营业税5.6% 非普通住宅 满五年 差额*5.6%

非普满五年，交差额营业税5.6。用网签价减去原始购房价，得到你需要缴税的价格。

朝阳区，低于140平米的满5年住宅不交营业税，与成交价无关

需要交纳差额的5.6%作为营业税，您有一项高于标准就不算是普通住宅了

您好，很高心为您服务：您的这种情况，肯定会产生营业税，按网签价格的5.6%来征收。

首先是这样 如果你们那超过了地区指导价1.2倍，不用看 那肯定属于非普，不是非普满五年无需再交，如果不满五年全额征缴，如果是非普的话满五年走差额营业税5.6% 如果没满五年全额征收。

满五年不用交

只要是非普住宅，营业税和个税都要交的。但如果房本面积不到140平米，但大于90平，那交1.5个点的契税，如果小于90平，那交1个点的契税。

不用交营业税。

税费要看卖家的房子营业税5.65%满五年普通住宅免,不满五年全额,非普通住宅满五年按差额5.65%,不满五全额,唯一一套且满五年全免个税,不满五年或不唯一,普通住宅1%,非普通2%买家,首套普通住宅面积90平以下契税1%140平以下,90平以上1.5%二套全是3%