我是上海户口结婚的时候的商业贷款买过一套房子，我爱人是主贷人，房子卖了，再买房算几套，贷款可贷几成。

你要是在买房子的话就是算二套房、首付要六成、商业贷款上浮10%

贷款算二套

！！！！！！！！！如果都是上海人的情下，办离婚了，双方从成年以后名下都没有房子了，男的算是首次购房首付三成就可以了。女的买房在交易中心算是首次购房，税费按首次购房算，但是首付要6成，因为银行有贷款记录（可包装）

以家庭为单位买房肯定第二套，如果你自己买的话可以做成首套。

房子可以算首套，贷款是二套，首付要6层，贷款只能贷4层

要查一下资信，如果资信上显示你和你爱人世夫妻关系，且住址和其他都是一样的话，再次购房就做不成首套，是二套，首付六成

正常情况下购房是算首套，贷款算二套，首付六成，贷四成，如果你没有贷款记录，离婚是可以讲购房与银行都做成首套，首付三成贷七成，买好房子再复婚就可以了。希望 的的回答可以对你有点帮助

可以做首套,首府3成

卖房算首套，但是贷款就不一定了，就算之前房子的贷款已经还清，但是还是算有贷款记录，正常的情况下只能贷4成，还要跟您现在要买的房子情况再定夺，想贷多一点的话也不是没办法，

男的名义再买算是首套，前提是离婚后，不然还是二套。女的名义再买，贷款算二套，交税算首套，前提是你老婆也是上海户口。