我是上海户口结婚的时候的商业贷款买过一套房子，我爱人是主贷人，房子卖了，再买房算几套，贷款可贷几成。

看房子卖了多久了、等于贷款还掉多久了 看情况来定。

在买房 首付6成 在想买一套 就算二套

上海现在购房是认房同事认贷款记录 除非你那套房产是贷款记录已经删除，不然则按照第二套房贷执行 贷款的话算二套 首付要6层，不贷款的话可以按照首套，有税费方面的优惠

如果你们现在名下没有房产，买房是首套（前提是你的贷款都还完了），否则你买房算首套，但是贷款算2套，首套当然是带7成，二套则是4成

只能算二套，首付六成，或者离婚你可算做首套，如有疑问可来电话咨询

如果在买一套，主贷人是你，可以算首套，你老婆就是二套

那我们离婚了，各自买房都算第二套。

买房算首套。以先生名义贷款也算首套。

算二套、 在贷款就是%10

二套房 首付6成