我是外地户口，曾经有过商业贷款，老公上海人，成年后跟父母有一套拆迁房，我们再买算几套

产证上您老公的算首套住房

最简单，最简洁的回答。 房产税费算二套，贷款算首套，如果是纯公积金贷款的话。 如果组合贷款，则要到浦东人民银行去拉一下记录，如果查不到你的记录，就算首套，哪怕你贷款过，不一定可以查到，所以如果你真的确定要买房，最好到人民银行拉一下你的资料。 如果你老公03年的时候未满18岁，则房产税费也算首套。 如果有疑问，可以电话联系我。

把你老公在拆迁房上的，名字去掉，可以做首套的。

算首套。。。。。。。。。

直接算首套，你们直接买就可以，用你们俩人的名义就可以，上海人不管结婚前和父母有几套房子，结婚都算首套，可以直接买。

您好！综上所说，如果以您个人名义买，可以算首套，但是如果产证上加您老公的名 ，只能算2套了

你和你老公买房是算首套的，贷款合同主贷人写你老公的名字比较好。你的贷款也不是住房贷款记录，所以也不算的，不用担心！

二套，公积金是首套贷款，商贷是二套利率上浮10% 仁丰地产高级物业顾问何文13764428174（主营杨浦区均可）

您好！综上所说，如果以您个人名义买，可以算首套，但是如果产证上加您老公的名 ，只能算2套了

如果你打算上你老公的名字，那只能算二套房了！