重庆晟大置业有限公司在云阳开发的四臣一品是小产权房还是大产权,如何区分呢?

大产权。是出让土地，也就是说土地是开发商从政府那里买过来的，这种是大产权，政府划拨的土地建的房子就是小产权，例如经济适用房。 大产权，国家会发房产证的。小产权其实就是没有证，是当地政府发个证，不能叫房产证。