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房子只是一件商品。商品价格有其成本、供应量&需求量决定。中国的房价包含政府土地出让成本、开发商建造成本、国家各种苛捐杂税（国家拿走的近70%）。但是国家18亿亩土地红线政策，土地供应是不断减少的，进而推升拿地成本，这些成本都会转嫁到购房者身上。土地供应量减少，市场供少于需求，你认为还会降吗？国家的行政力量，也就是现在的限购，只是为了平息民愤和某个影帝的谢幕礼而已。如果房价下降，只有改变土地政策，扩 展开
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