离婚时父母赠送的房子归谁所有？

离婚时父母赠送的房子归属问题需要结合具体情况分析。如果房子是在婚前由一方父母全款购买并明确表示赠予子女个人，这套房产通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后父母出资的情况则较为复杂，若父母全额出资且登记在自己子女名下，有证据表明是赠予子女个人的，也可视为个人财产。父母部分出资或无法明确赠予对象时，房产可能被认定为夫妻共同财产。比如婚后父母支付首付款，夫妻共同还贷，这种情况下房产通常按共同财产处理，但父母出资部分可能视为对子女的借款或赠予。实际操作中还需考虑房产登记名字、出资证明、赠予协议等证据材料。值得注意的是，部分地区司法实践会考虑父母出资时的真实意愿，若能有书面协议明确赠予对象会更有说服力。建议遇到此类纠纷时，注意收集购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起