离婚前婆婆赠送的房产归属如何认定

关于离婚时婆婆赠送房产的归属问题，需要结合具体情况分析。如果是婚前婆婆明确赠送给子女一方且房产登记在其个人名下，根据相关规定，这类房产通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若赠与发生在婚后，但婆婆明确表示只赠与自己子女，并有书面约定，同样可能被认定为个人财产。如果赠与发生在婚后且没有明确指定受赠人，或者房产登记在夫妻双方名下，这类情况一般会被视为夫妻共同财产。离婚时需按照共同财产进行分割。实际操作中，法院会综合考虑赠与意图、产权登记情况以及婚姻存续期间的还贷贡献等因素作出判决。值得注意的是，部分地区存在彩礼返还的习俗，若赠与房产具有彩礼性质，可能需要结合当地风俗和具体证据来认定。建议保留好赠与时的书面凭证、转账记录等关键证据，这对财产认定非常重要。- AI整理生成 - 收起