卖房的人只提供商品房住房封面合同,缺失详情页,怎么办

卖房的人只给商品房住房封面合同却不提供详情页,这种情况比较常见,但买方确实有权查看完整合同内容来确认房屋基本信息、权利状况和买卖条款是否清晰。首先可以直接跟卖方沟通,要求提供合同详情页复印件或电子版,如果对方一直推脱或拒绝,建议你暂停交易,先去不动产登记中心查询该房屋的不动产登记簿信息(自己带身份证去查最可靠),确认产权人、是否有抵押、查封等情况,同时也可以要求卖方配合出具完整的网签备案合同或补充提供缺失页。如果卖方还是不配合,基本可以判断存在一定风险,建议谨慎继续,必要时找第三方协助核实后再决定。总之先查登记信息最稳妥,别急着付定金或大额款项。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。 收起