婚前房产公证有哪些注意事项？

婚前房产公证主要涉及财产归属的明确性，需要关注几个关键点。办理公证时双方需携带身份证、户口本、房产证等材料到场，若房产有贷款需提供银行按揭合同。公证内容要清晰界定房产归属，比如明确是一方个人财产还是双方共有，避免使用模糊表述。对于父母出资购房的情况，建议在公证中注明出资性质是赠与还是借款，这能有效避免日后纠纷。公证费用通常按房产价值比例收取，不同地区标准略有差异。办理前可先咨询当地公证处了解具体收费。公证完成后要妥善保管公证书原件，这是具有法律效力的重要文件。值得注意的是，婚前房产公证并非强制要求，但能为婚姻财产关系提供更有力的保障。如果房产涉及复杂权属关系或多方出资，建议在公证前做好充分沟通，必要时可拟定详细的财产约定协议作为公证附件。公证处会对协议内容进行合法性审查，确保不违反相关规定。整个过程需要双方自愿，任何一方都不能强迫另一方接受不公平条款。- AI整理生成 - 收起