离婚后房子判给谁？法院怎么分房产？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。若房产证登记为夫妻双方名字，原则上按共同财产均等分割，但实际判决可能根据具体情况有所调整。值得注意的是，农村宅基地房屋分割还需结合当地集体土地政策处理。建议双方尽量协商解决，协商不成可提供购房合同、付款凭证等材料向法院起诉。- AI整理生成 - 收起