租房合同无效该怎么办？

若租房合同被认定为无效，需根据实际情况采取相应措施。合同无效通常因主体资格不符、内容违法或欺诈等原因导致，双方权利义务自始不受法律约束。 对于承租人，应立即停止履行合同，要求出租人退还已付租金和押金。若出租人拒绝，可协商解决或向相关部门投诉。同时，承租人需在合理期限内搬离房屋，避免占用费纠纷。 出租人则需返还收取的款项，若因合同无效导致承租人损失（如装修费用），需根据过错责任分担。若承租人拒不搬离，可通过合法途径要求其腾退。 合同无效后，双方可重新协商签订合法合同。建议在签约前核实房产证、出租人身份等信息，避免类似问题。若争议较大，可留存证据以备后续处理。 遇到租金或押金纠纷，可向当地调解机构申请协调，或通过司法途径解决。注意保留合同、付款凭证等材料，便于维护自身权益。- AI整理生成 - 收起